2000〜2010年築, 専有面積62.05㎡〜82.05㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ジークレフ御影
兵庫県神戸市東灘区御影中町四丁目
/ 御影駅 徒歩5分
2005年築 / 9階建 / 78戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
5,954万円
82.6万円/㎡
3,360
5,090
6,819
8,549
AI査定結果
推定相場価格
5,954万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,090万円〜6,819万円
70.6万円/㎡〜94.6万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月23日
ジークレフ御影
5,400万円（74.9万円/㎡）/ 8階 / 72.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は77.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 5,400万円 | 74.9万円 | 8階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 5,980万円 | 71.0万円 | 6階 | 84.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 5,680万円 | 85.5万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 5,490万円 | 76.2万円 | 6階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 5,880万円 | 81.6万円 | 6階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 5,380万円 | 74.7万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は70.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | ジークレフ御影 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅5分 | 5,400万円 | 74.9万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/26 | ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅2分 | 4,380万円 | 62.3万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 89戸 | SRC |
| 2026/02/22 | ジークレフ御影山手緑楓館 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅10分 | 4,980万円 | 56.5万円 | 88.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/14 | ロジュマン住吉山手 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅4分 | 6,480万円 | 77.3万円 | 83.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/04 | ワコーレ御影中町 神戸市東灘区御影中町八丁目 | 御影駅10分 | 5,680万円 | 75.2万円 | 75.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/09 | ロジュマンスティーロ御影 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅7分 | 6,780万円 | 91.2万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2024/05/29 | クレアーレ御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅3分 | 4,900万円 | 68.2万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/15 | プラウド住吉本町 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅6分 | 7,480万円 | 88.4万円 | 84.63㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/29 | ネバーランド御影石屋川公園 神戸市東灘区御影塚町二丁目 | 石屋川駅3分 | 4,490万円 | 57.4万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/10 | パーク・ハイム住吉本町 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅3分 | 6,680万円 | 86.5万円 | 77.25㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/16 | ラヴェール住吉 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 住吉駅6分 | 5,699万円 | 72.7万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/26 | グランフォート岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅7分 | 7,380万円 | 84.3万円 | 87.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2023/06/16 | 住吉公園アーバンライフ 神戸市東灘区住吉宮町五丁目 | 住吉駅7分 | 4,980万円 | 57.7万円 | 86.29㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズガーデン御影 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅5分 | 5,998万円 | 68.0万円 | 88.23㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 127戸 | SRC |
| 2026/01/12 | ステイツ住吉川グレイスコート 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅8分 | 4,980万円 | 58.6万円 | 84.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/28 | 岡本パーク・ホームズ 神戸市東灘区岡本二丁目 | 摂津本山駅4分 | 6,780万円 | 90.3万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/25 | フローラ住吉川 神戸市東灘区甲南町五丁目 | 住吉駅8分 | 4,698万円 | 70.0万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/27 | ダイナシティ住吉川 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅6分 | 4,980万円 | 64.4万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/04 | リベール住吉パークフィールド 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅11分 | 4,980万円 | 69.4万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/04 | グランステイツ本山 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅2分 | 6,480万円 | 86.0万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/04 | セレッソコート神戸住吉東町 神戸市東灘区住吉東町三丁目 | 住吉駅8分 | 4,780万円 | 59.5万円 | 80.33㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/20 | ワコーレ甲南テラス 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅10分 | 4,580万円 | 63.6万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/23 | セレッソコート住吉川公園 神戸市東灘区住吉南町二丁目 | 魚崎駅7分 | 3,540万円 | 57.3万円 | 61.79㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/20 | セレッソコート神戸魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町一丁目 | 青木駅9分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/11 | アーバニスフレア森北グランヒルズ 神戸市東灘区森北町五丁目 | 甲南山手駅7分 | 5,280万円 | 66.5万円 | 79.38㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/04 | コスモコート本山グラノヴァ 神戸市東灘区本山中町二丁目 | 摂津本山駅11分 | 5,280万円 | 68.4万円 | 77.14㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ラ・フルール本山
兵庫県神戸市東灘区本山南町五丁目
阪神本線 / 青木駅 徒歩 7分
2006年築 / 15階建 / 342戸 / RC造
セレッソコート神戸魚崎北町
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町一丁目
阪神本線 / 青木駅 徒歩 9分
2007年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
三光ハイツ
兵庫県神戸市東灘区本庄町三丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 6分
1979年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
魚崎南パークホームズ壱番館
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町五丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 7分
1994年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
本山南パークマンション
兵庫県神戸市東灘区本山南町七丁目
JR東海道本線 / 摂津本山駅 徒歩 12分
1984年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
山御影マンションC棟
兵庫県神戸市東灘区御影山手三丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 9分
1966年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
アヴァンセ岡本
兵庫県神戸市東灘区岡本三丁目
JR東海道本線 / 摂津本山駅 徒歩 6分
1997年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
プリオーレ東灘
兵庫県神戸市東灘区深江南町四丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 7分
1996年築 / 9階建 / 16戸 / RC造
Brillia六甲アイランドブランズリビオ
兵庫県神戸市東灘区向洋町中五丁目
六甲アイランド線 / アイランド北口駅 徒歩 5分
2008年築 / 14階建 / 495戸 / RC造
御影プライムハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉山手二丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 8分
1972年築 / 7階建 / 87戸 / RC造
甲南コーポラス
兵庫県神戸市東灘区森北町三丁目
JR東海道本線 / 甲南山手駅 徒歩 7分
1997年築 / 11階建 / 34戸 / SRC造
セイワパレスレジデンス御影
兵庫県神戸市東灘区御影石町一丁目
阪神本線 / 石屋川駅 徒歩 8分
2008年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
メゾン新御影
兵庫県神戸市東灘区御影石町三丁目
阪神本線 / 石屋川駅 徒歩 4分
1997年築 / 12階建 / 79戸 / SRC造